秦凯母亲出庭 何姿、秦凯 何姿、秦凯一家三口

　　新浪文娱讯 11月23日，根据北京电视台《法治进行时》报谈，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主谈主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需抵偿何姿因房价高涨带来的归天160万元。

　　里约奥运会上，奥运冠军秦凯向同是奥运冠军的何姿求婚，给不少东谈主留住难忘回首。秦凯、何姿购买的“婚房”就执政阳区。关联词让这对奥运伉俪头疼的是：屋子是买了，可过不了户，原因是：原房主拿不到房产证。

　　蓝本，秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房，两边矍铄房屋生意条约，条约商定：房屋成交价钱为825万，该房屋尚未赢得房屋统统权文凭，瞻望赢得时代为2016年4月。若本次交游所矍铄的生意条约或文献，因上述情况被淹没、破除或认定无效，则答应东谈主应向另一方承担迥殊于本条约商定成交价钱的50%算作抵偿金。

　　但卖家终末默示因个东谈主原因无法赢得房屋产权文凭，无法办理该房屋的权属滚动登记。“买的时候对方说房产证作念典质贷款了，谁知谈这套房根底就莫得房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾厌烦默示，买的时候这套屋子价值800来万，目下照旧涨了近一倍，买不成屋子对方应该有所抵偿。

　　据悉，为买这套屋子，何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京一套房屋王人卖掉，也丧失了这套房屋的升值部分。

　　本年3月29日，秦凯、何姿走进向阳法院，为我方维权，条件返还70万定金并抵偿400余万元。今天（11月23日）上昼，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主谈主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需抵偿何姿因房价高涨带来的归天160万元。

　　法院审理以为，《生意条约》扩充流程中，系卖房主谈主罗女士因本身原因握续无法赢得涉案房屋房产证以至两边之间《生意条约》无法不竭扩充，进而激勉后续纠纷。

　　罗女士虽抗辩称，《生意条约》不可扩充非其主不雅特意、属于无法掌控的有时情况，但结合庭审查明的情况，罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房天资，其对该情况应是明知的，但是其与何姿签约时无左证显现罗女士已明确陈诉何姿上述情况。

　　法院以为，罗女士因本身原因未按商定时代赢得涉案房屋房产证，导致何姿无法达成条约主义，组成负约，应当承担相应的负约牵累，抵偿何姿的合理归天。（叶子/文）

(责编：Blue)万博ManBetX下载地址